Cerramos por vacaciones; “Bye Paracuellos, see you soon”

Dónde están las 260.000 nuevas viviendas que se están levantando en la Comunidad de Madrid

Alcorcón ha acelerado el desarrollo de Retamar de la Huerta. Dicha actuación, ubicada al norte de la localidad, permitirá crear un barrio completamente nuevo en el que podrán fijar su residencia 3.500 familias. Está prevista, asimismo, la construcción de zonas verdes anexas cuya superficie se situará por encima de las 30 hectáreas. Más ambicioso aún es el desarrollo de Ensanche Norte, donde se levantarán 20.000 pisos y casas.

También en Alcobendas se ha proyectado un gran desarrollo urbanístico, conocido como Valgrande. La primera etapa de dicha actuación, conocida como Los Carriles, tiene prevista la construcción de 8.600 viviendas.

En la misma línea, en Pozuelo de Alarcón está previsto el desbloqueo del proyecto ARPO, que lleva casi dos décadas en un cajón debido a la burocracia urbanística y los permisos otorgados por la Confederación Hidrográfica del Tajo. Ahora que ya se ha desbloqueado la situación, los 6 millones de metros cuadrados edificables que contempla esta actuación permitirán construir 5.500 viviendas y pisos.

El portal inmobiliario Idealista también apunta que están contempladas distintas actuaciones urbanísticas de calado en otros municipios como Rivas-Vaciamadrid, donde el proyecto Cristo de Rivas levantará 10.740 residencias, o Brunete, donde el barrio de Nuevo Brunete supondrá la construcción de 17.572 unidades. Por su parte, El Molar ha anunciado la construcción de 5.374 pisos y casas, mientras que Paracuellos del Jarama ha comunicado el levantamiento de 5.000. Majadahonda maneja una previsión de 3.710 nuevas viviendas en Arco de Poniente, mientras que San Sebastián de los Reyes espera sacar adelante 3.664 residencias en Cerro del Baile. Boadilla, con una promoción de 3.000 pisos y casas en Valenoso, o Villaviciosa de Odón, con las 2.709 unidades de Monte de la Villa, también avanzan en esta línea. (+)

La Comunidad de Madrid inicia una campaña para prevenir accidentes laborales por el calor

Verano, calor y obras. Los trabajadores de la construcción son de los más vulnerables en jornadas de fuerte insolación. Estar en la calle, en plena canícula y realizando un intenso trabajo físico les hace los más propensos a padecer golpes de calor.

La Comunidad de Madrid ha iniciado una campaña para informar a las empresas del sector de las medidas existentes para evitar accidentes laborales.

Con cerca de 40 grados y haciendo un gran esfuerzo físico se recomienda parar cada dos horas e ir a un sitio con aire acondicionado, por ejemplo alguna de las casetas instaladas en el tajo.

Otras recomendaciones, contar con zonas ventiladas y puntos de hidratación. Y en general, estar pendiente los unos de los otros. Especial atención a los trabajadores que vuelven de vacaciones o de una baja, adaptándose poco a poco. También a los que padecen patologías cardiacas y obesidad.

Ante la sensación de mareo, vómitos o calambres musculares llamar los servicios de emergencia.

Madrid ha informado a más de 650 empresas. En lo que llevamos de verano ha fallecido un trabajador por golpe de calor. Sucedió el 5 de julio en Paracuellos de Jarama (+)

El boom del alquiler de piscinas privadas por horas en Madrid

El alquiler de piscinas privadas sigue en aumento: «Los bañistas buscan momentos refrescantes de relajación sin arruinarse. Y los propietarios, por su parte, desean rentabilizar sus instalaciones, a menudo infrautilizadas». Así, entre 2023 y 2024, el número de piscinas registradas en Swimmy aumentó un 20 por ciento, pasando de 5.000 a 6.000. Y el número de usuarios registrados aumentó de 270.000 a 370.000 en el mismo período, lo que representa un aumento del 37 por ciento. Para la próxima temporada, «se espera alcanzar más de 20.000 reservas, y registrar al menos 2.000 nuevas piscinas».

Swimmy fue fundada en 2017 por Raphaëlle de Monteynard. A la francesa le surgió la idea, precisamente, cuando se encontraba en el borde de una piscina, disfrutando de sus vacaciones de verano en el sur de Francia. «Desde su apartamento podía divisar el resto del vecindario. Observó que muchas piscinas no eran utilizadas durante mucho tiempo. Pensó en que tal vez se podían aprovechar estas zonas infrautilizadas y darles una utilidad que beneficiaran tanto a propietarios como a bañistas. Economía colaborativa. Modelo Airbnb, pero sólo con piscinas», explica la responsable de Comunicación Swimmy España, Nicole Arévalo. (+)

‘El patio de mi cole es multifuncional’ gana la votación popular de los Presupuestos Participativos 2024

Esta iniciativa fue presentada por la FLAMPA de la localidad, con el objetivo de crear espacios y zonas de recreo más inclusivas.  

    Javier Corpa, alcalde de San Fernando de Henares: “Esta es una fórmula eficaz, directa, transparente y democrática para ‘dar voz’ a la ciudadanía, que pusimos en marcha durante la pasada legislatura, y que ya suma tres ediciones incrementándose, cada año, la participación (…). Desde el equipo de Gobierno creemos fundamental que los/as vecinos/as opinen y formen parte, también, de la gestión”.

Finalizada la votación popular del programa #SanferDecide. Presupuestos Participativos 2024, ya hay propuesta ganadora. Lleva por título ‘El patio de mi cole es multifuncional’ y fue presentada por la FLAMPA de la localidad. Esta iniciativa ha recibido más de 260 apoyos de los/as sanfernandinos/as. Consiste en la inclusión de ‘mesas de cultivo’ para el cuidado de la naturaleza, lonas y toldos, espacios de juego para trabajar la psicomotricidad gruesa y para niños/as con movilidad reducida, además de paneles en braille y con introducción de lengua de signos creando, así, entornos de recreo más inclusivos. (+)

Corte total en agosto de la M-50 en Torrejón y San Fernando por obras de rehabilitación del firme

Las obras de rehabilitación del firme y reposición de la señalización, balizamiento y defensas de la M-50 en los términos municipales de Torrejón y San Fernando de Henares que llevará a cabo este verano el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible conllevarán el corte total de la vía durante el mes de agosto en el tramo que discurre en paralelo con la M-45 (entre los kilómetros 21,600 al 28,700).

Los trabajos Sociedad Estatal de Infraestructuras del Transporte Terrestre (SEITT), que ya han comenzado en el tramo comprendido entre el kilómetro 17, en el cruce con la autovía A-2, y el 23,500, tendrán una duración de 24 meses. Las obras consisten en el fresado, reposición y refuerzo de la capa de firme existente para mejorar la seguridad vial, el confort de uso y su durabilidad. Dicha capa, ante el aumento de tráfico experimentado por la M-50 desde su puesta en servicio, necesita reponerse. (+)

Desaparecido en Paracuellos

La búsqueda de Francisco Javier P.N., de 45 años, continúa desde su desaparición el 27 de junio en Paracuellos de Jarama. Francisco mide 1,75 metros, pesa 70 kilos, tiene el pelo castaño largo y rizado, ojos marrones y complexión normal. La última vez que se le vio llevaba unas zapatillas Bare Foot de color negro.

Se ruega a cualquier persona que pueda aportar información sobre el paradero de estas personas que contacte con la Policía Nacional al teléfono 091, la Guardia Civil al teléfono 062 o al teléfono de Emergencias 112. 

 

También se puede comunicar con la asociación SOS Desaparecidos a los números 649 952 195 y 617 126 909. (+)

Del 25 al 28 de julio, fiestas de Belvis de Jarama 2024

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Los errores más comunes en el trabajo de Administrador de Fincas

El trabajo de Administrador de Fincas puede suponer un desafío, ya que requiere de una amplia variedad de habilidades y conocimientos; así como la capacidad de coordinar y dirigir a equipos diversos.

Algunas tareas que forman parte del trabajo de Administrador de Fincas pueden ser realmente complejas, como por ejemplo:La comunicación con propietarios e inquilinos, que debe ser clara y transparente para resolver problemas y responder preguntas. La diversidad de personas con las que se debe tener relación puede hacer que esta labor requiera de mucho esfuerzo y tiempo.

 
El manejo de finanzas siempre es delicado. Llevar un registro preciso de los pagos y gastos, así como realizar una planificación financiera para los edificios no debería ser muy complicado haciendo las cosas bien, pero la realidad es que es uno de los puntos de mayor conflicto.

 
La supervisión de las labores de mantenimiento también implica un trato con personas diversas, así como una buena planificación y supervisión del mantenimiento de las instalaciones y equipos. Garantizar sus buenas condiciones requiere de formación, conocimiento y experiencia relacionada con muchos gremios.

 
El cumplimiento de la regulación legal no solo necesita de una base de conocimientos para entender y aplicar las normas, sino también un aprendizaje continuo de nuevas normativas aplicables al trabajo de Administrador de Fincas.

 
La gestión del personal, la asignación de tareas y la supervisión del desempeño puede complicarse en función de los recursos disponibles, las necesidades de la finca y el número o singularidad de las personas implicadas.

A estas hay que sumar otras cuestiones sensibles como la seguridad en la finca o la planificación estratégica a largo plazo. Por tanto, teniendo en cuenta que cada una de estas cuestiones tiene sus propios desafíos y requisitos, resulta de gran ayuda contar con una formación adecuada, experiencia, un equipo de colaboradores eficiente y una buena gestión del tiempo y los recursos. (+)

El Ayuntamiento invertirá medio millón de euros en la remodelación del campo de fútbol 2 del Polideportivo Municipal

El Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama invertirá medio millón de euros en las obras de remodelación del campo de fútbol 2 del Polideportivo Municipal. La Junta de Gobierno Local del pasado miércoles 10 de julio aprobó el pliego para adjudicar esos trabajos.

Los fondos para esta inversión proceden del remanente de crédito y se trata del paso previo a la licitación de las obras. El alcalde, Jesús Muñoz, aseguró que: “esperamos poder adjudicar ya las obras a la vuelta del verano para que el campo esté listo cuanto antes”.

Para reparar el césped del campo de fútbol es necesario levantar y retirar el actual y la capa elástica inferior, para proceder luego a la instalación de nuevo césped, de 40 milímetros de altura, sobre base de aglomerado capa elástica.

El perímetro del campo de juego se encuentran las bandas que serán asfaltadas, al igual que en el resto del campo. Estas bandas sirven para calentamiento de los jugadores y, en esa zona, se aprovechará el césped que se desmonta para colocarlo sobre la nueva base. (+)