Si lo traducimos a euros (la media en España ha sido de 11,4 euros el metro cuadrado), el precio en la comunidad madrileña se ha quedado en 14,9 euros el metro cuadrado. Una cantidad que todavía está alejada un 3,2% de sus máximos históricos. En el caso de la ciudad de Madrid, el precio es de 16,2 euros, un 3,4% menos que dichos máximos.
Con todo, en la Comunidad de Madrid se ha dado el caso de 13 municipios en los que el precio de la vivienda en alquiler ha llegado a cotas nunca vistas. Un amplio abanico que abarca desde Alcalá de Henares a San Sebastián de los Reyes, pasando por Alcorcón o Majadahonda.
Hay otros en los que el precio del alquiler se ha quedado a las puertas de alcanzar sus máximos históricos. Es el caso de Paracuellos del Jarama (10 euros el metros cuadrado) y Parla (9,2 euros), que están sólo a un una décima de dicho récord. Por debajo del 1% también se ha quedado Pinto (0,9%). Aquí el precio es de 9,6 euros el metro cuadrado.
El hecho de que un tercio de los municipios de la Comunidad de Madrid que analiza Idealista haya llegado a precios récord a finales de 2022 es síntoma de que la oferta no es capaz de absorber toda la demanda. Y eso se traduce en aumentos de precios. (+)
